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La Contabilità
Il settore della Contabilità è sempre stato il fiore all'occhiello dello Studio Appari, la solida base sulla quale è stata costruita tutta la sua attività nell'amministrazione dei condomini.
Fin dai primi anni '80 lo Studio Appari si è avvalso delle apparecchiature più moderne e dei programmi di gestione più avanzati per soddisfare tutti gli adempimenti che nel corso degli si sono fatti sempre più numerosi e complicati.
Già dagli anni '90 è nata una collaborazione con una software house di livello nazionale, che ha fornito i propri prodotti, adeguandoli via via alle necessità del momento, dall'epoca della prima diffusione dei personal computer fino all'attuale era di internet.
Attraverso l'ausilio delle apparecchiature e dei programmi più avanzati l'attività del settore Contabilità comprende nel dettaglio:
Controllo giornarliero dei saldi dei conti correnti dei condomini attraverso il servizio di Remote Banking, valutazione costante sulle condizioni applicate ai conti correnti dei condomini
Inserimento dei movimenti in entrata, compilazione solleciti e gestione morosità fino alla preparazione dei documenti per eventuali riscossioni tramite i legali, calcolo riparto delle spese in caso di subentro della proprietà o nella locazione
Registrazione delle fatture di spesa e relativi pagamenti ai fornitori
Redazione dei rendiconti consuntivi, con particolare attenzione alla spiegazione dei raffronti tra preventivo e consuntivo, suddivisione automatica delle spese tra proprietario e inquilino
Redazione del preventivo e riparto delle rate, con documento già predisposto per l'eventuale addebito automatico in conto corrente
Compilazione documenti fiscali obbligatori permanenti: modello 770, Quadro AC, gestione e certificazione ritenute d'acconto
Compilazione pratiche per detrazioni fiscali (36% per manutenzioni edilizie, 55% per risparmio energetico)